Gebäude, die wir zum Denken gebracht haben.
Jedes Projekt ist anders, der Anspruch bleibt gleich: Technik, die im Hintergrund zuverlässig arbeitet, Energie spart und den Menschen im Gebäude den Rücken freihält. Drehen Sie die Modelle und schalten Sie durch die Gewerke – so sehen Sie, was unsere Automation im Gebäude leistet.
QuartierDie Macherei Berlin-Kreuzberg
Am Halleschen Ufer ist ein neues, autofreies Stadtquartier gewachsen: drei Gebäude, drei Architektursprachen, ein gemeinsamer Anspruch an Nachhaltigkeit. Für zwei davon – das M40 und das M60 – haben wir die Gebäudeautomation umgesetzt: von der Energiezentrale über Heizung und Kühlung bis zu Licht und Sonnenschutz.
M40 – Holz trifft Hightech.
Das M40 zählt mit rund 26.000 m² Mietfläche zu den größten Holz-Hybrid-Bürogebäuden Deutschlands. Ein Haus, das beim Bauen Maßstäbe setzt, braucht eine Automation, die diesen Anspruch im Betrieb jeden Tag einlöst.
Wir haben Heizung und Kühlung einschließlich der Energiezentrale geregelt: Erzeugung und Verteilung folgen dem tatsächlichen Bedarf jedes Verbrauchers, statt pauschal auf Vorrat zu heizen oder zu kühlen. Licht und Sonnenschutz machen die umlaufenden, raumhohen Fenster zum Vorteil – viel Tageslicht, keine Blendung, kein unnötiger Wärmeeintrag.
- Quartier
- Die Macherei, Berlin-Kreuzberg
- Gebäude
- Achtgeschossiger Holz-Hybridbau, ca. 26.000 m² Mietfläche
- Fertigstellung
- 2024
- Unsere Leistung
- Regelung Heizung & Kühlung inkl. Energiezentrale, bedarfsabhängige Regelung der Verbraucher, Programmierung Licht- und Sonnenschutzsteuerung
M60 – Kurs auf das Net-Zero-Büro.
Der achtgeschossige Büroriegel M60 soll dank Photovoltaik im Quartier klimaneutral betrieben werden. Ein Ziel, das man nicht allein mit Solarmodulen erreicht, sondern mit einer Regelung, die jede Kilowattstunde ernst nimmt.
Unsere Automation stimmt Heizung, Kühlung und Energiezentrale präzise auf den tatsächlichen Bedarf ab, regelt das Licht nach Präsenz und Tageslicht und führt den Sonnenschutz nach dem Sonnenstand. Pro Geschoss zwei flexibel nutzbare Einheiten – die Regelung zieht mit, egal wie die Flächen aufgeteilt werden.
- Quartier
- Die Macherei, Berlin-Kreuzberg
- Gebäude
- Achtgeschossiger Büroriegel, ca. 7.500 m² Mietfläche, Photovoltaik
- Fertigstellung
- 2024/2025
- Unsere Leistung
- Regelung Heizung & Kühlung inkl. Energiezentrale, bedarfsabhängige Regelung der Verbraucher, Programmierung Licht- und Sonnenschutzsteuerung
Weitere ProjekteHotel & Bestand
Vom Hotelneubau in der Europacity bis zur energetischen Sanierung am Potsdamer Platz: Ob Neubau oder Bestand – wir bringen Anlagen dazu, zusammenzuarbeiten, und machen den Betrieb für Betreiber und Haustechnik einfacher.
Schulz Hotel – Komfort, den man nicht hört.
Direkt am Hauptbahnhof entsteht in der Europacity das Schulz Hotel Heidestraße: ein U-förmiger Neubau mit sechs Geschossen und rund 320 Zimmern. Im Hotel gilt eine einfache Regel – Gäste sollen die Technik nicht bemerken. Sie soll einfach funktionieren, rund um die Uhr, in jedem Zimmer.
Wir regeln Heizung und Kühlung, steuern die Lüftungsanlagen auf dem Dach bedarfsgerecht und haben die Brandschutzklappen auf die Gebäudeautomation aufgeschaltet: Jede Klappe wird überwacht, jede Meldung ist sofort dort, wo sie hingehört. Zusammengeführt wird alles in einer modernen Management- und Bedieneinrichtung – ein System, ein Überblick, kurze Wege für Betreiber und Haustechnik.
- Objekt
- Schulz Hotel, Heidestraße 18, Europacity Berlin
- Gebäude
- U-förmiger Hotelneubau, 6 Geschosse, rund 320 Zimmer
- Eröffnung
- geplant 2027
- Unsere Leistung
- Regelung Heizung & Kühlung, Regelung der Lüftungsanlagen auf dem Dach, Aufschaltung der Brandschutzklappen, Management- und Bedieneinrichtung
Park Kolonnaden – Bestand, neu gedacht.
Die Park Kolonnaden am Potsdamer Platz gehören zum Berliner Stadtbild: die gläserne Rundung am Kopf, die Klinkerfassaden entlang der Gabriele-Tergit-Promenade. Rund 17.000 m² Büroflächen, genutzt vor allem von öffentlichen Einrichtungen – hier muss Technik nicht nur funktionieren, sondern verlässlich sein.
Im Zuge der energetischen Sanierung haben wir die Anlagen modernisiert und mit neuester BACnet/IP-Steuerung und -Regelung für Heizung und Kühlung ausgestattet. Über 400 Einzelraumregler wurden getauscht – sie regeln heute in jedem Büro Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Licht. Das Ergebnis: ein Bestandsgebäude, das sich regelt wie ein Neubau.
- Objekt
- Park Kolonnaden, Potsdamer Platz, Berlin-Mitte
- Gebäude
- Büro-Ensemble im Bestand, ca. 17.000 m² Mietfläche
- Maßnahme
- Energetische Sanierung
- Unsere Leistung
- Sanierung der Anlagen, neue BACnet/IP-Steuerung und -Regelung für Heizung & Kühlung, Tausch von über 400 Einzelraumreglern für Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Licht je Büro
Ihr Gebäude als unsere nächste Referenz?
Projekt anfragen →Angaben zu Flächen, Bauweise, Zimmerzahl und Fertigstellung laut Bauherren, Projektentwicklern bzw. Eigentümern (M40/M60: Pressemitteilung vom 18.12.2024; Schulz Hotel: Veröffentlichungen zum Projekt, Stand 2026; Park Kolonnaden: Angaben des Eigentümers). Die 3D-Modelle sind vereinfachte, stilisierte Darstellungen; die eingeblendeten Werte sind eine Simulation zur Veranschaulichung der Regelfunktionen.